1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市浦和区
35.5万円/㎡
前年比-19.7%
パークプラザマンション元町
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩13分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 61.15㎡の場合
相場
2,490万円
40.7万円/㎡
1,476
2,152
2,828
3,504
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜2,828万円
35.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月10日
パークプラザマンション元町
1,950万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 61.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,950万円 | 31.9万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,080万円 | 34.0万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/26 | 1,780万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,680万円 | 27.5万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 1,980万円 | 32.4万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/04 | 1,499万円 | 24.5万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 1,599万円 | 26.1万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,699万円 | 27.8万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,950万円 | 31.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/05 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 2,499万円 | 38.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/18 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/11 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション浦和第5 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 2,380万円 | 45.0万円 | 52.92㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/04 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/25 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,190万円 | 40.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,320万円 | 33.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンハイツ常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅8分 | 2,000万円 | 37.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市浦和区では19.7%下落しています。